У вас намечается сделка — вы покупаете объект недвижимости. Но вам хочется владеть всей информацией о том, что именно вам продают. Быть может, вам необходима выписка из ЕГРН?
Проверка недвижимости перед покупкой — вполне нормальное мероприятие. А теперь это можно сделать, не выходя из дома. Как? Перейдя по ссылке: https://rosreester.net.
Как проверить квартиру?
Юридическая проверка квартиры производится по всем доступным базам. Запрашивается информация о собственнике, а также о наличии ареста или нахождении квартиры в залоге.
Для того, чтобы найти квартиру на Публичной кадастровой карте, можно воспользоваться стандартным поиском (по кадастровому номеру, указан в документах на квартиру) или поиском по адресу. Чтобы сделать это, переходите по ссылке: https://rosreester.net/proverit-kvartiru.
Что необходимо проверить при анализе информации о квартире?
Право владельца на продажу (сверка данных о владельце из кадастра с имеющейся у вас информацией).
Выписка из ЕГРН (с ее помощью можно узнать о наличии или отсутствии арестов квартиры; заказать можно по ссылке или в ближайшем МФЦ).
Информация о нахождении квартиры в залоге или наличии открытых судебных дел, связанных с именем владельца (выписка из ФПН И ФССП).
Как проверить участок?
Так же, как и квартиру. При запросе информации о земельном участке вы получите данные о его владельце, наличии арестов, нахождении земли в залоге. Заказать полный пакет сведений можно по ссылке: https://rosreester.net/proverit-uchastok.
Проверка информации об участке позволит вам избежать неприятных разбирательств.
Как узнать кадастровую стоимость?
Кадастровая стоимость — это стоимость недвижимости, установленная государством посредством оценки. Эта сумма используется при установке рыночной стоимости, а также для оценки размера налога.
Информация о кадастровой стоимости выдается по запросу на сайте Росреестра.
Запрос данных об объекте недвижимости поможет вам избежать неприятных инцидентов, связанных с махинациями. Не стоит полагаться только на удачу: за 2019 год зарегистрировано более 14 000 случаев мощенничества в вопросах недвижимости.
Отчет о состоянии квартиры или земельного участка будет сформирован в течение 6-12 часов. Срок действия документа зависит исключительно от актуальности предоставленной информации. Нужно иметь в виду, что базы данных регулярно обновляются. Оплата подготовки отчета производится через интернет.